Η ημιυπόγεια γκαρσονιέρα (Υ10) έχει συνολικό εμβαδό 34,00 τ.μ., αποτελείται από ενιαίο χώρο, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό, όπως φαίνονται και στα αρχιτεκτονικά σχέδια που προβάλλονται παρακάτω.

Η ημιυπόγεια γκαρσονιέρα είναι ευάερη και ευήλια, έχει ανεξάρτητη κυρία είσοδο πρόσβασης, ενώ η πόρτα εισόδου είναι θωρακισμένη ασφαλείας. Έχει πλήρη αυτονομία νερού-θέρμανσης, ενώ υπάρχουν επίσης θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά στη τζαμαρία, εγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση για κλιματισμό καθώς και εγκατάσταση για δορυφορικό και αναλογικό σήμα. Τέλος η κουζίνα και οι ντουλάπες είναι κατασκευή επώνυμης εταιρείας.